De juiste taxatie

Wat betekent ‘waarderen’? Hier lees je het verschil met ‘taxeren’:

• Waarderen is een waardebepaling. Het is een schatting van de prijs die je kunt krijgen of betalen voor vastgoed als je het wilt (ver)kopen of (ver)huren. Je krijgt deze van onze (kandidaat)makelaar. Wil je meer weten over een waardebepaling voor verkoop? Klik dan hier.
   
• Bij Taxeren ontvang je een officieel rapport waarin de marktwaarde van het vastgoed staat. Dit rapport (een Professionele Taxatiedienst (PTD)) is gemaakt door een onafhankelijke expert. Je gebruikt dit rapport voor een groot aantal verschillende doelen. Denk hierbij aan een aankoop beslissing, financierings aanvraag, investering in een verbouwing of verduurzaming, een plan voor projectontwikkeling, een performancemeting, een gerechtelijk geschil of een andere juridische procedure, een jaarrekening, beleggers en bankenportefeuilles en natuurlijk ook voor de aanvraag of oversluiting van een hypotheek.

Er zijn 2 soorten professionele taxaties:

• Taxaties (een Professionele Taxatiedienst (PTD)) waarbij onze NVM Businesstaxateur het vastgoed zelf bekijkt: een taxatie met fysieke inspectie.
   

• Taxaties (een Professionele Taxatiedienst op Afstand) waarbij onze NVM Businesstaxateur het vastgoed niet zelf bekijkt: een hertaxatie of markttechnische update.

  -> Een hertaxatie is alleen mogelijk als wij in de afgelopen 36 maanden al een keer een taxatie met fysieke inspectie hebben gedaan.
  
  -> Een markttechnische update is een aanpassing van de waarde op basis van veranderingen in de markt of andere factoren die niets met het vastgoed zelf te maken hebben. Dit kan alleen als wij in de afgelopen 24 maanden al een keer een taxatie met fysieke inspectie of een hertaxatie hebben gedaan.

De voordelen van een taxatie verzorgt door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij

Onze taxateur is een expert die onpartijdig, objectief en professioneel werkt in het publieke domein om het financiële- / besluitvormingssysteem te beschermen. NVM-Taxateurs voldoen aan de eisen van het register NRVT en volgen elk jaar bijscholing (PE-punten). Wij taxeren volgens Europese taxatiestandaarden en houden ons aan de NVM erecode.
 

Het voordeel voor jou als opdrachtgever? Je krijgt een waardevol rapport waarin je niet alleen de marktwaarde ziet, maar ook alle gegevens over het vastgoed, zoals de financiële-, juridische-, bouwkundige- en duurzaamheidsaspecten.
 

Een Professionele Taxatie in 7 stappen:

• Stap 1 | Aanvraag taxatie en doel van de taxatie.
   
• Stap 2 | Toezenden alle vastgoedrelevante stukken aan de taxateur.
   
• Stap 3 | Bevestiging taxatie middels een Opdracht tot Dienstverlening (OTD) door de taxateur.
   
• Stap 4 | Inplannen inspectie- en taxatieuitwerking door de taxateur.
   
• Stap 5 | Controle taxatie door een plausibiliserend taxateur (is een 2^e taxateur).
   
• Stap 6 | Gereedmelding taxatie aan opdrachtgever.
   
• Stap 7 | Afterservice taxatie door de taxateur in de vorm van toezenden rapport.

Heb je een taxatierapport nodig? Neem contact met ons via onderstaand formulier of bel even met ons kantoor.
Tel: 0345 - 65 21 13. Wij helpen je graag.